Crédito Constructor 

Es una línea de crédito que le permite a tu empresa financiar la construcción y comercialización de proyectos inmobiliarios de Vivienda de Interés Social (VIP), Vivienda de Interés Social (VIS), Vivienda de No Interés Social (NO VIS) y residencial urbana.
 

También, incluye proyectos de construcción de oficinas, locales, bodegas o inmuebles para ser ofrecidos en arrendamiento o venta por los constructores.
 

Adicionalmente, por medio de nuestro portafolio de vivienda, financiamos a tus clientes en la compra de los inmuebles de tu proyecto de manera ágil y eficiente, garantizando el flujo de recursos para tu empresa.

• Con el crédito constructor del Banco de Bogotá podrás solicitar un reconocimiento de anticipos para aquellas inversiones que no se reflejan en el avance de obra.
• Puedes solicitar un desembolso preoperativo hasta por un 10% del valor total del crédito aprobado.
• Realiza desembolsos parciales en la medida del avance de obra.
• Este crédito posee amortización con pago único al vencimiento. La amortización del crédito se dará en la medida que se escrituren las unidades que componen el proyecto.
• Cuenta con la póliza todo riesgo constructor durante el periodo de construcción. También, con la póliza de incendio y terremoto en el periodo de ventas.
• Alianza con Fiduciaria Bogotá.

• Avances de obra definidos por el equipo técnico del Banco de Bogotá.
• Certificación detallada del nivel de preventas expedido por la fiduciaria.
• Licencia de construcción, urbanismo y ambiental cuando aplique.

• ​​​​​​Financiamos hasta un 80% de los costos directos e indirectos del proyecto.
• Financiación en pesos con tasa de interés fija, lo que asegura que el saldo del crédito no varíe por efectos de la inflación. 
• Tasa de interés fija, pagadera mes o trimestre vencido.
• El plazo está determinado por el tiempo de construcción de la obra más seis meses de ventas.
• El constructor debe aportar el lote. No obstante, por excepción, podrá financiarse hasta el 50% de dicho predio.
• Podrás solicitar un desembolso preoperativo hasta por un 10% del valor total del crédito aprobado. Los desembolsos posteriores se harán en la medida del avance de la obra.
• Los pagos podrán realizarse en cualquier momento a través de los siguientes mecanismos:

  • Subrogación de créditos de vivienda.

  • Recursos propios del constructor.

  • Pago de prorratas por ventas de contado o con crédito de otras entidades.

  • Cuenta con un equipo de especialistas de crédito constructor y crédito individual dispuestos a asesorarte en todos los procesos relacionados con tu crédito y la financiación a tus compradores.

  • Gracias a la alianza comercial entre Fiduciaria Bogotá y Banco de Bogotá accede a un portafolio de productos diseñados especialmente para el sector constructor.

  • Nuestra fuerza especializada de ventas está a tu disposición para asesorar y acompañar a tus clientes en la solicitud de créditos de vivienda, leasing habitacional y cuentas AFC.

• Pagaré firmado por deudor y codeudores.

• Garantía hipotecaria sobre el lote donde se desarrollará la construcción del proyecto.

• Otras garantías aceptadas por el banco

• Póliza todo riesgo constructor durante la etapa de construcción.

• Póliza de incendio y terremoto sobre los inmuebles no vendidos durante la etapa de venta

• Para obtener mayor información, comunícate con tu gerente de cuenta o con el centro de atención telefónica para empresas (051) 607 90 06.

• Solicitud vinculación persona jurídica

• Reglamento persona jurídica

• Consulta en línea el estado de tus productos y servicios.
• Realiza pagos de nómina y proveedores.
• Paga servicios públicos, impuestos y PILA.