Leasing habitacional

Es una alternativa de financiación con la que puedes adquirir, en arrendamiento financiero, un inmueble nuevo o usado para destinarlo exclusivamente a tu uso habitacional. 

Para ello, debes firmar un contrato a cambio del pago de un canon periódico y, al final de la operación, podrás ejercer la opción de compra/adquisición. Es decir, pagar un porcentaje sobre el total del monto de financiación que se encuentra entre el 1% y el 30%.

• Sistema de pago de canon fijo en pesos.
• Financiación a largo plazo y tasa de interés fija durante la vigencia del leasing.
• Puedes acceder a los subsidios que ofrece el Gobierno para comprar el inmueble.
• Por definiciones legales puedes disminuir el valor de tu canon mensual o el plazo del contrato haciendo abonos extraordinarios a capital.
• Cuentas con la seguridad en la adquisición de los inmuebles por el análisis jurídico previo de los mismos. Además, te damos acompañamiento durante la vigencia del contrato.
• Puedes obtener la aprobación digital de tu leasing habitacional en minutos a través de viviendadigital.bancodebogota.com

Políticas de producto:

• Viviendas cuyo valor sea de por lo menos 135 salarios mínimos o en algunos casos de 150 salarios, dependiendo de la ciudad donde se encuentre el inmueble.
• Vivienda urbana en ciudades capitales y sus zonas de influencia, así como municipios donde se encuentre una oficina del Banco de Bogotá.
• Vivienda Rural que haga parte de un conjunto residencial.
• Debe contar con todos los servicios públicos, nomenclatura definida, vías de acceso vehicular y en buen estado de conservación.

• Diligenciamiento de la Solicitud de Servicios Bancarios.

• Debes tener entre 18 y 70 años.

• Debes tener ingresos familiares (cónyuge o compañero permanente, padres, hijos, hermanos, abuelos, nietos o padres e hijos del cónyuge) de mínimo de 1 SMMLV. Todos los solicitantes deben cumplir con los requisitos establecidos como titulares del crédito y presentar documentos que soporten sus ingresos.

Documentos

• Fotocopia del documento de identidad ampliada al 150%.

Para personas asalariadas o pensionadas:

• Certificado Laboral (no mayor a 90 días) indicando: cargo, sueldo, antigüedad y tipo de contrato.

• Certificado de Ingresos y Retenciones del último año gravable o Declaración de Renta del último año gravable (si estás obligado a declarar).

• Fotocopia de los comprobantes de nómina o pensión de los últimos dos (2) meses.

Para personas independientes formales:

• Fotocopia Declaración de Renta del último año gravable (si estás obligado a declarar).

Para personas independientes informales:

• Documentos que soporten los ingresos que sirvan de respaldo para adquirir tu vivienda.

Documentos adicionales:

• Pagaré LH

• Póliza Vida Deudores para Crédito de Vivienda y Leasing Habitacional

• Póliza Todo Riesgo Daño Material / Incendio y Terremoto para Crédito de Vivienda Y Leasing Habitacional Seguridad

• Pasos para pagar el impuesto predial de tu Leasing Habitacional

• Presentación del activo y el proveedor

• Firma del contrato

• La compra del activo no podrá efectuarse hasta que se hayan cumplido todos los trámites y requisitos en la aprobación.
• No reveles tus datos a extraños, recuerda que nunca te solicitaremos información confidencial por correo electrónico ni mensajes de texto. 
• En nuestras oficinas tenemos disponibles las cajas de servicio como los únicos lugares autorizados para la recepción del pago del canon de leasing.
• En lo posible evita hacer el pago de tu canon de leasing a través de computadores públicos, esto representa un riesgo para ti.