Colombianos en el exterior
¿Por qué este Crédito es para ti?
¿Cómo funciona nuestro producto?
Características
- Monto de Aprobación: Desde $20 millones, con financiación de hasta el 80% para vivienda VIS y hasta el 70% para vivienda NO VIS, sujeto a evaluación crediticia.
-
Pazo del crédito: Entre 5 y 20 años.
-
Financiación de la vivienda: Aplica para vivienda nueva o usada, VIS o NO VIS (sin subsidio).
-
Forma de pago: Cuota y tasa mensual fija en pesos, sujetas a las condiciones vigentes al momento del desembolso.
-
Hipoteca: Tu inmueble será la garantía del préstamo, lo que se denomina hipoteca.
-
Seguros incluidos: Tendrás un Seguro de Vida que cubre tu deuda en caso de fallecimiento o incapacidad, y un Seguro de Incendio y Terremoto que protege el inmueble ante alguna emergencia. Para garantizar la protección de tu patrimonio y cumplir con la regulación de la Superintendencia Financiera de Colombia, el Banco de Bogotá actualiza anualmente el valor asegurado de los Inmuebles financieros con crédito hipotecario o leasing habitacional.
Beneficios
-
Solicitud: Inicia la solicitud de tu crédito desde el exterior por medio de nuestros aliados.
-
Abonos a capital: Puedes hacer pagos y abonos extraordinarios en cualquier momento y sin costo adicional.
-
Número de titulares: Se permite la consolidación de ingresos de hasta dos titulares, independientemente de si uno de ellos reside en Colombia y el otro en el exterior.
-
Avalúo y estudio de títulos: Descuentos especiales en tarifas de estudio de títulos y avalúos en proyectos financiados o campañas.
-
Vigencia de aprobación: De 18 meses para vivienda nueva y 6 meses para vivienda usada.
-
Estudios de crédito: Realizamos tu estudio de crédito sin costo adicional. Además, puedes sumar ingresos del país de residencia y de Colombia (como rentas) para aumentar tu capacidad de endeudamiento.
Requisitos
- Edad: Entre 18 y 70 años.
- Perfil del solicitante: Colombianos asalariados o pensionados residentes en el exterior con situación migratoria definida (residencias permanentes o temporales bajo ciertos requisitos). En caso de consolidación de ingresos, los 2 titulares deben cumplir los requisitos.
- Avalúo: Se requiere avaluó para vivienda nueva y usada, en el banco generamos esta gestión por ti con nuestras firmas valuadoras aliadas.
- Estudio de títulos: Se requiere estudio de títulos para vivienda nueva y usada, en el banco generamos esta gestión por ti.
- Gestión de trámites: Ten en cuenta que todos los trámites relacionados con la legalización, escrituración y desembolso los podrás realizar por medio de tu apoderado.
Seguros Obligatorios Mientras tu crédito esté activo, debes contar con estos seguros. Consulta la información de cada uno:
- Seguro de Vida Deudor
- Seguro Todo Riesgo Incendio y Terremoto
- O si prefieres contratar estos seguros con otra aseguradora, puedes endosarlos. Conoce aquí los requisitos.
Documentos
Documentos para titulares (asalariados, pensionados o independientes)
- Solicitud de servicios financieros.
- Copia de cédula.
- Documento migratorio o pasaporte del país de residencia.
- Declaración de renta del país de residencia, (si aplica).
- Extractos bancarios de los últimos 3 meses.
- Certificación laboral no mayor a 90 días (cargo, ingresos, antigüedad y tipo de contrato).
- Desprendibles de nómina y pensión de los últimos 2 meses.
- Ten presente que el aliado te podrá solicitar documentos adicionales para tu proceso.
Documentos para la legalización del crédito
- Póliza Vida Deudores para Crédito de Vivienda, (si aplica).
- Póliza todo riesgo (daño material, incendio y terremoto).
- Carta de instrucciones.
- Pagaré
Sobre el crédito
- El crédito solo se desembolsa cuando se cumplen todos los trámites de aprobación y legalización.
- Asegúrate de tener fondos disponibles en tu cuenta de Colombia para pagar las cuotas de tu crédito sin inconvenientes.
- La escrituración incluye la inscripción de la hipoteca a favor del Banco de Bogotá, la cual se cancela cuando finaliza el crédito.
- Para cancelar la hipoteca, la obligación debe estar pagada en su totalidad.
- La tasa de interés aplicada será la vigente al momento del desembolso.
Tu vivienda en Colombia, desde donde estés
Si eres residente en alguno de estos países, puedes aplicar cumpliendo con los ingresos mínimos para tener vivienda propia en Colombia.
Estados Unidos
Canadá
Chile
México
Reino Unido
España
Alemania
Italia
Francia
Suiza
Australia
Sigue estos pasos y haz realidad tu sueño
Tu sueño está más cerca de lo que imaginas. Da el primer paso y comienza tu proceso con nosotros.
El rol del apoderado en tu crédito
Un apoderado es la persona a quien autorizas para actuar y tomar decisiones en tu nombre. Para tu Crédito de Vivienda en Colombia, podrá realizar trámites como la legalización, escrituración y desembolso del crédito, entre otros.
Documentos
Gestión de tramites
Otros productos
Pago de la deuda
Acta de entrega
Seguros obligatorios
Te acompañamos en este proceso
Contamos con aliados estratégicos que harán tu experiencia más fácil y confiable.
CAMARR
Te acerca vivienda
MR Inversiones inmobiliarias
Casa en casa
Viventa
Su vivienda internacional
Qlik House
Habi
LQN
Vivienda total
Con tu hogar
Arquitectura y Concreto
Ten presente que la asesoría y gestión comercial son responsabilidad del aliado, quien actúa de forma independiente.
¿Cómo podemos ayudarte?
Es un préstamo a mediano o largo plazo para comprar vivienda nueva o usada en Colombia. El inmueble queda como garantía ante el banco mediante hipoteca. Esta línea aplica para colombianos en el exterior con situación migratoria definida.
Tener situación migratoria definida significa que tu estatus migratorio está en orden, tienes una condición legal clara para quedarte en el país, con visa o permiso válido, y no estás en trámite ni en situación irregular.
No. La solicitud se puede hacer desde el exterior a través de brokers aliados. Sin embargo, para la legalización (firma de escrituras y desembolso) se requiere estar en Colombia o designar un apoderado con poder especial apostillado.
- Ser colombiano residente en el exterior con situación migratoria definida.
- Edad entre 18 y 70 años.
- Ingresos mínimos de 6 millones de pesos colombianos.
-
Historial crediticio favorable en el país de residencia.
Es una persona en Colombia que actúa en tu nombre para:
- Firmar escrituras y documentos de desembolso.
- Recibir el inmueble y gestionar trámites ante el banco.
- Abrir y activar cuentas, adquirir seguros y realizar operaciones locales.
Sí. Se aceptan ingresos provenientes del exterior siempre que estén soportados con extractos bancarios, certificación laboral o comprobantes de pensión, y se validen mediante reportes de crédito internacionales.
Otros tipos de crédito
Crédito de vivienda
Leasing habitacional
Compra de cartera vivienda
Remodelación
